Уважаемые друзья!
Каждый из нас, жителей нашего СНТ “Колос”, без сомнения, хотел бы спокойно, свободно, вольно и радостно отдыхать на своей любимой даче. Чтобы бытовых дачных проблем и трат было как можно меньше, взаимопонимания как можно больше, а жизнь в целом была бы светлой и справедливой во всех отношениях. Однако возникающие по разным вопросам разногласия, недопонимания, неуважение к интересам и правам друг-друга часто мешают нам достичь этой гармонии жизни. Причина, по-видимому, в том, что у нас нет возможности открыто обсудить многие вопросы нашей общественной жизни, мы часто не знаем своих законных прав, а также и обязанностей перед другими жителями СНТ. Мы не ощущаем себя полноправными хозяевами своей жизни в СНТ, порой чувствуем ущемление собственных прав и с горечью и печалью отступаем перед возникающими проблемами в бессилии их разрешить.
Поэтому мы решили создать сайт-форум для общения, открытого обсуждения насущных проблем нашего СНТ, обмена опытом, интересной и полезной информацией на разные темы жизни, чтобы лучше узнать мнения и взгляды друг друга, чтобы сплотиться в единое светлое доброе дачное сообщество в котором все друзья, все Человеки и все всегда помогут друг другу.
1 января 2019 года вступил в силу новый федеральный закон номер 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. В связи с этим законом на следующем общем собрании в мае -июне 2019г. нам предстоит принять новый устав СНТ (конституцию СНТ- главный закон по которому мы живём) и перерегистрировать СНТ “Колос”. Поэтому в самое ближайшее время нам необходимо осветить и обсудить насущные вопросы, которые окажут влияние на нашу дальнейшую жизнь:
- кто может быть учредителем нашего СНТ;
- принятие нового Устава СНТ “Колос”, сравнение его со старым и в чём разница;
- как создать в нашем “Колосе” настоящее народовластие и полный тотальный контроль за работой всех выборных органов СНТ в целях предотвращения злоупотреблений бесконтрольной властью;
- об индивидуальных договорах на оплату электроэнергии, о том, как расходуется электроэнергия в нашем СНТ и как списываются и оплачиваются её “потери” ;
- о межевании общих земель и получении каждым членом СНТ свидетельства на выделенную долевую общественную собственность и для чего это необходимо;
- о том, как должны проходить общие собрания, как оформляются протоколы и какое это имеет значение для того, чтобы невозможно было провести решения, ущемляющие наши права;
- как должна выглядеть смета предстоящих расходов, предлагаемая правлением на новый период 2019-2020 годы, в какие сроки она должна быть вывешена на доске объявлений и как её правильно утверждать на общем собрании;
- как должна быть оформлена садовая книжка, чтобы быть серьезным документом отчётности правления;
- какой и где должен быть открыт официальный счёт СНТ “Колос”, сколько денег на нём целесообразно держать, как тратить, как отслеживать движение этих денег на нём, как правильно и под какую отчётность принимать взносы;
- как рассчитывается оплата налога на нашу общественную землю (это необходимо знать, чтобы никто не мог взять с нас завышенную плату);
- как проверяются расходы по смете прошлого года и какие для этого документы должно представлять правление;
- как оформляется ежегодный отчет о деятельности правления и когда он должен быть вывешен на доске для всенародного ознакомления;
- как должна работать ревизионная комиссия, кто имеет право быть в неё избранным, на что она должна обращать свое внимание и какие акты составлять, а также ее права и обязанности;
- права членов СНТ и права индивидуалов, не вступивших в СНТ, что лучше – быть членом СНТ или не быть;
- кому принадлежит артезианская скважина, построенная на средства трёх СНТ (“Колос”, “Юбилейный”, “Буревестник”) и наши права.
Это только самые насущные и неотложные вопросы. По каждому выше указанному пункту на нашем сайте будет опубликована развернутая статья, как можно подробнее раскрывающая суть вопроса. Наша задача донести необходимые правовые знания до каждого жителя СНТ, до каждого собственника своей земли.
Дорогие друзья! Всем нам остро необходим правовой ликбез! Наши права можем защитить только мы сами, без ненужных мелочных разборок и унижений, на основе знания законов Российской Федерации и конституции РФ. Создадим своими руками честную справедливую жизнь! Присоединяйтесь к нашей общей работе, нам очень нужна ваша помощь! Пишите комментарии, отзывы, задавайте свои вопросы! Мы вместе будем искать на них ответы!
P.S.: Обращаем ваше внимание, что на нашем сайте не обсуждаются вопросы вероисповедания, внешней и внутренней политики, не допускаются нецензурные высказывания и оскорбления. Давайте уважать друг друга!
