Слово к продолжению собрания…

[Елена]

Уважаемые садоводы!
На 27 июля 2024 снова намечено общее собрание. Оно заявлено как продолжение собрания 13 июля, т.к. не все вопросы удалось рассмотреть из-за неподготовленности и затянутости первого собрания.
На первом собрании были рассмотрены основные вопросы ДВУХ ВАРИАНТОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ СМЕТ, причём замечу, без точного финансового обоснования любых заявленных работ. Логика подсказывает, что на новом собрании каминское правление должно предъявить садоводам ДЛЯ ОКОНЧАТЕЛЬНОГО ГОЛОСОВАНИЯ все обоснования, договора и точные расчёты всех взносов! Однако, подозреваю, что этого не будет. С вас нужно только одобрение разом всех хотелок Каминского, а уж там он сам разберется с вашими денежками…
Дорогие садоводы, соседи, друзья!
Уже не знаю какие ещё слова подобрать для вас, чтобы вы, наконец, поняли, ЧТО ПРИНИМАТЬ ЗАРАНЕЕ СПИСОК ВСЕХ ПОДРЯД РАБОТ, придуманных Каминским НЕЛЬЗЯ! Голосовать за непроработанные вопросы НЕЛЬЗЯ, давать в руки большие деньги руководителю, показавшему себя не раз жуликом и лентяем – НЕЛЬЗЯ! И вот вам пример.
На собрании проголосовали за межевание общих земель. Каминским была озвучена стоимость работ НЕ ОБОСНОВАННАЯ НИЧЕМ, кроме увещеваний Каминского, что 380 000 р. – это стоимость межевания (якобы по каким-то старым ценам), оформления и работы юристов. То есть всего скопом и ничего конкретно. Никакого подтверждения этой стоимости не предьявлено – ни договоров с юристами, ни прайс-листов, ни актов коммерческих предложений…
Вот уж воистину, согласно русской поговорке: “Год деньги мотает, день словами улещает!”
Люди! Ну что же вы каждый год ведётесь на пустые слова жулика, который только деньги собирает, практически ничего не делает, а занимается “преумножением средств СНТ”! В первую очередь, видимо, в своих интересах.
По вопросу как надо проводить межевание общих земель мы ездили в Земельный комитет Воскресенска, говорили также с различными фирмами кадастровых инженеров. И подтвердилось то, что мы и до этого понимали: для проведения межевания ЗОП нужно:
1) сначала ликвидировать межевые наложения и конфликты при самозахвате лишних площадей (а в случае нашего СНТ имеется самозахват по трём сторонам, кроме границы с Буревестником). Чтобы как-то узаконить в дальнейшем этот самозахват сначала нужно определить есть ли владелец этих площадей ( и даже если нет, решить нужна ли нам канава по Березке, чтобы ее всегда чистить за свои деньги) затем обратиться, например, в администрацию Воскресенска и получить разрешение на эти земли (например, улица Лесная – где проходит дорога к лесу, является муниципальной собственностью и имеет кадастровый номер, а на неё залез забор нашего СНТ);
2) если администрация будет против, то дело уже решается в суде с привлечением юристов, если это будет нужно (а может быть работа юриста и не понадобится – зачем же платить заранее!);
3) заказывается старый генплан СНТ, предъявляется кадастровым инженерам вместе с согласованием новых границ и вот ТОГДА И ПРОВОДИТСЯ МЕЖЕВАНИЕ НА МЕСТНОСТИ, камеральные работы и официальное внесение в Росреестр новых границ с установлением новой площади земель общего пользования (ЗОП). Затем новые данные сообщаются в налоговую…
У Каминского же, похоже, всё наоборот: начнем, типа, с межевания “ничьих земель”, пальцем покажу, замерят, а там как кривая вывезет! Нетрудно предвидеть, что на следующий год он с вас возьмет еще 400 000 р, а через год ещё…как с лицензией на воду – три раза..
Замечу, что участки по ул.Строительной, прилегающие к общему забору СНТ должны быть самостоятельными силами владельцев перемежёваны, иначе штрафа на каждый участок от 20 000 до 50 000 р. собственникам не избежать (причём штраф налагается не один раз, а будет назначаться постоянно до устранения разницы площадей – уж, поверьте, штрафы у нас собирать умеют… Вот как подставил жителей этой улицы Каминский. Жадность сгубила не только фраера, но и его неумных “друзей”, которые не остановили его в момент установки забора, а теперь вроде требуют им ещё и ямы засыпать за счёт СНТ, потому что забор был по-наглому поставлен в кювет муниципальной дороги…
Точно также обстояло дело на первом собрании и с ремонтом крыши сторожки – всё на пальцах, со слов сторожа и с”убедительных” слов- уговоров председателя…
Нет, друзья, пора понять, чтл так не составляются сметы. Обоснование к смете готовится всю зиму,весной корректируется, согласовывается с правлением и народом, а Каминский единолично писал смету за две недели до собрания “на коленке”. Я знаю много садоводов, которые такую смету оплачивать больше не будут. Присоединяйтесь к нам, пришла пора кардинально менять такую практику.
Еще раз хочу сказать об оплате труда Каминского.
Зачем вы позволяете ему протаскивать наглое повышение себе зарплаты! Он, как сказал сам на суде, работает здесь на полставки! Табель его рабочего времени вообще не ведётся, да и прежнюю зарплату не отрабатывал никогда! Ничего не делает сам, даже из того, что должен, всё пытается переложить на слуг, только деньги по банку мотает! Пока вы даёте ему индульгенции откупа его грехов, он будет чувствовать себя вольготно.

Резюме в сухом остатке: на втором собрании необходимо потребовать точное финансово-экономическое обоснование сметы утверждённых взносов, исправления ошибок, допущенных на первом собрании, иначе НИКАКИЕ НЕОБОСНОВАННЫЕ ДОКУМЕНТАМИ ВЗНОСЫ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ, кроме точно расчитанных.
И по судебным делам. Напоминаю, что из-за неисполнения решения двух судов Каминским по своим амбициям, на СНТ открыто уже 9 исполнительных производств (штрафы в совокупности 900 000 и 150 000 р.)…Так что о сдаче каких-либо взносов говорить преждевременно, пока Каминский не отчитается перед собранием за свои беззакония.

[Автор]

Сообщения