Кой какие вопросы правлению.

[алексей]

Граждане садоводы! Наконец-то правление показало народу выписку из единого государственного реестра юридических лиц. Снизошло! Кстати эта выписка, как основополагающий документ СНТ должен был находится в бытовке, на стене в рамочке, что бы любой член СНТ мог в любой момент посмотреть на него и узнать об вносимых изменениях. Там же должен находится и устав( в собранном, а не разобранном состоянии), договор на электроэнергию, разрешение и лицензия на скважину, в общем все основополагающие документы СНТ, конечно их копии, но подписанные председателем с печатью СНТ. Всё это должно находиться в свободном доступе, а не скрываться, чтоб никто ничего не знал. Теперь о реестре. В главе код и наименование вида деятельности написано,68.3.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Вопрос! Какой такой нежилой фонд имеет в виду правление( пускай перечислят), если на балансе ничего не стоит и в налоговой декларации ничего не говорится о нежилом фонде! Мы нищие и сирые! Так чем управляет правление? Управлять нечем! Мне всегда казалось, что главное для СНТ, это ведение садоводства и огородничества, для этого люди и создавали СНТ, а управление, это предлог для создания управляющей компании с зарплатами до 100000 руб. Надо требовать объяснений от правления. Вопрос второй! Информационный щит поставлен на деньги членов СНТ, является общим имуществом, и любой член СНТ имеет право повесить своё объявление и донести свою информацию до каждого члена СНТ. Тогда на каком основании Каминский срывает объявления членов СНТ, в которых доносится до людей неугодная ему информация? И срывает не сам, а заставляет это делать сторожей, что совершенно не является их обязанностью. Неплохо бы получить пояснения от Каминского, по этому беспределу! Далее! В новом уставе прекрасно изложены ПРАВА членов СНТ, особенно в части о получении информации и документов по хозяйственной деятельности СНТ с помощью заявления. Это отражено и в законе об СНТ! Значит г. Каминский знает об этом! Вопрос! Почему Каминский не выдаёт документы гр. Рожновой, и уже не первый год, всячески изворачиваясь? Почему он не даёт документы на скважину, сколько денег было на неё потрачено( проектно-сметная документация, стоимость участка, лицензии договора платёжные документы) и сколько было собрано. Это ПРАВО любого ВКЛАДЧИКА! И никого не должно касаться, зачем ей документы, это её ПРАВО! Интересно, а что думает правление по этому поводу? Так что Каминский довёл дело до того, что пришлось обратиться в суд. Самоё смешное, что теперь распущен слух, что воды не будет года два и виновата в этом Рожнова. Какой-то бред. Каминский нарушает закон, а виновата Рожнова! А что скажет правление? Вот поэтому в уставе надо прописать механизм выдачи документов. Из опыта с Каминским. Какие у него отговорки что-бы не брать заявления, и не выдать документы: мне некогда, зайдите попозже, я забыл, сейчас не могу, много дел, а если с глазу на глаз, да пошёл ты…. От членов правления толку мало. Если по почте, то ответит что он был в отъезде. И главная проблема, Каминский не оставляет подписей! Так вот, желательно получить ответ от правления по этому поводу. Как реально получить документы?

[Елена]

Да, весьма интересное замечание.
В новом проекте устава в главе 5.3 мутненько прописано, что можно запросить документы, но вот как и в какой срок их получить – не сказано. Что будет должностному лицу за невыдачу и проволочку – тоже ни слова. Да еще и плату за предоставление копии определяет собрание! Да в ФЗ 217 четко прописано, что плата не может превышать стоимости копирования – чего тут юлить вокруг да около! Это и должно быть прямо указано в статье 5.3. А то отсылают в раздел 15. Опять мудрёжь и выкрутасы.
И, конечно, сразу не нравится вид экономической деятельности – управление нежилым фондом (которого официально нет -в налоговой не стоит на учете). Мы изначально создавали товарищество
для садоводства, а не фондом управлять. Все это делается для того, чтобы председатели как управляющие компашки нашими руками (т.е. через общие собрания) правили как им вздумается и ответственность (и штрафы) всегда лежала бы на нас.
Почитайте пункт 3.1 и 3.2. Цели и предмет деятельности СНТ – совместное владение общим имуществом, управление им, создание его, финансирование его, ремонт его и,конечно, организация охраны!
Денно и нощно управляем и охраняем,не покладая рук!
” А розы? А розы вырастут сами! ”
Нет уж. По-моему, должно быть так. В приоритете должны быть садоводы – те, кто трудится на своей земле, кому некогда вникать в хитросплетения уставов и правил. Теперь мы будем это четко контролировать и не дадим как прежде безнаказанно залезать в их карман. Учредители-управляшки должны сами нести ответственность за свои бизнес-проекты. И нечего народом прикрываться.
В УСТАВЕ ИНТЕРЕСЫ НАРОДА ДОЛЖНЫ БЫТЬ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ!
СООБЩАЮ ВСЕМ САДОВОДАМ! МЫ ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧАЕМ ПРОЕКТ УСТАВА. НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ НА ФОРУМЕ БУДЕТ РАЗМЕЩЕНА РАЗВЕРНУТАЯ АНАЛИТИЧЕСКАЯ СТАТЬЯ ПО ПРОЕКТУ УСТАВА, БУДУТ ВНЕСЕНЫ ЗАМЕЧАНИЯ, РАЗЪЯСНЕНЫ ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ И “ПОДВОДНЫЕ КАМНИ” И ЗАДАНЫ ВОПРОСЫ АВТОРАМ ПРОЕКТА УСТАВА. РАБОТА ПО АНАЛИТИКЕ ВЕДЕТСЯ С УЧАСТИЕМ ЭКСПЕРТОВ ПТ ДИАЛОГ СВЕТЛАНЫ ВИСЛОБОКОВОЙ.

[Автор]

Сообщения