как полагается осмечивать взносы.

[алексей]

Садоводческое некоммерческое товарищество “Янтарь” . Финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на 2019г.,целевых взносов и суммарной платы,вносимой лицами,не являющимися членами Товарищества. 1. Текущие расходы: членский взнос.
1
Организация работы председателя. Выплата вознаграждения председателю предусмотрена ежемесячно на основании решения общего собрания в размере 15 000 руб. Предельный размер вознаграждения в 2019 г. включая все расходы на уплату страховых взносов ОСС травматизм(0,2%), ОСС (2,9%), ОМС (5,1%) и ОПС(22%) составляет 15 000*12 мес+ (15000*12 ) *30,2%=180 000 руб.+54 360 руб.=234 360 руб.
234 360
2
Организация работы бухгалтера. Оплата труда бухгалтера предусмотрена ежемесячно на основании решения общего собрания в размере 15 000 руб. Предельный размер фонда оплаты труда в 2019 г. включая все расходы на уплату отчислений в ФСС травматизм(0,2%), ФСС (2,9%), ФФОМС (5,1%) и ПФ (22%) составляет 15 000*12 мес+ (15000*12 ) *30,2%=180 000 руб.+54 360 руб.=234 360 руб.
234 360
3
Организация работы сторожа. Оплата труда сторожа предусмотрена ежемесячно на основании решения общего собрания в размере 20 000 руб. Предельный размер вознаграждения в 2019 г. включая все расходы на уплату страховых взносов ОСС травматизм(0,2%), ОСС (2,9%), ОМС (5,1%) и ОПС(22%) составляет 20 000*12 мес+ (20 000*12 )*30,2%= 240 000руб.+ 72 480 руб.= 312 480 руб.
312 480
4
Организация работы электрика. Оплата труда электрика предусмотрена ежемесячно на основании решения общего собрания в размере 2 000 руб. Предельный размер фонда оплаты труда в 2019 г. включая все расходы на уплату отчислений в ФСС травматизм(0,2%), ФСС (2,9%), ФФОМС (5,1%) и ПФ (22%) составляе 2000*12 мес+ (2 000*12 )*30,2%=24 000руб.+ 7 248руб.=31 248 руб.
31 248
5
Вывоз мусора. Стоимость вывоза 1 бункера объемом 8 куб. м в 2019 году составляет 7 700 руб. Фактический объем вывозимого мусора с территории товарищества соответствует утвержденным нормам накопления и составляет от 20 до 25 бункеров в течение года. Итого: 25*7 700 руб.= 192 500 руб.
192 500
6
Расчистка от снега улиц и дорог СНТ. С учетом статистики предыдущих 3-х лет в зимний период расчистка от снега осуществляется 2-3 раза. В соответствии с заключенным договором стоимость 1-ой расчистки -6 000 руб. Итого: 3 * 6000 руб.= 18 000 руб. Расчистка от снего подъездных дорог осуществляется 4 раза * 2000 руб. (доля СНТ Янтарь)=8000 руб. Всего: 18 000+8 000=26 000 руб.
26 000
7
Покос травы. Покос травы на территории СНТ осуществляется 2 раза в сезон. Договор подряда с физ.лицом за 1 покос на сумму 25 000 руб. с учетом уплаты страховых взносов (ОПС,ОМС,ОСС) 25000 +25000*30,2%= 33 550 руб. Итого 32 550руб.*2=65 100 руб. Покос травы вдоль подъездной дороги (доля СНТ Янтарь) за сезон – 11 000 руб. Итого: 65 100 + 11000 =76 100 руб.
76 100
8
Обслуживание электрооборудования. Заключен договор на обслуживание электрооборудования с ООО “Электрические сети-5”. Оплата ежемесячно в размере 4400 руб. Итого: (4400*12 мес.)=52 800 руб.
52 800
9
Расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка), система электронного документооборота (ЭДО). Заключен договор с банком на ведение расчетного счета. Ежемесячная плата за ведение расчетного счета составляет 1 700 руб. в месяц (1700 руб. за 12 месяцев =20 400 руб. Комиссия банка за платежи составила в 2018 г- 3 859 руб. Оплата услуг за систему ЭДО “Такском”в год -1880 руб. , крипто-про (эл.ключ) в год1650 руб. Итого: 20400+3 859+1880+1650= 27 789 руб.
27 800
содержание сторожки. Электроэнергия: установлен лимит по электроэнергии в месяц: Т1 – 250 кВт, Т2-50 кВт. С 1.01.2019 по 30.06.2019 тарифы – Т1 – 6,18 руб. Т2 – 2,29 руб. , с 01.07.2019 Т1 -6,39 руб., Т2-2,41 руб. С учетом потерь 10% 1-ое полугодие: (250 +250*10%)*6*6,18 руб.+ (50+50*10%)*6*2,29= 10 197+755,7=10952,70 руб. С учетом потерь 10% 2-ое полугодие: (250 +250*10%)*6*6,39 руб.+ (50+50*10%)*6*2,41= 10 54,50+795,30=11 338,80 руб. Итого электроэнергия:10 952,70+ 11 338,80 руб.= 22 291,50 руб. Превышение лимита возмещается сторожем. Отопление (дрова): установлен лимит на год – 16 куб.м. Итого: 16 куб.м*1800 руб.+3000 руб. (доставка) = 31 800 руб. Всего: 22 291,50 +31800=54 094,50 руб.
54 100
11
Содержание собаки (корм), прививки. Корм: из расчета 1000 руб. в месяц *12= 12000 руб., прививки: 1000 руб. Всего: 13 000 руб.
13 000
12
Уличное освещение. Расчет по предыдущему году: расход составил: 1 полугодие -Т1 – 1444 кВт, Т2-2745 кВт. , 2-ое полугодие – Т1 – 1415 кВт, Т2-2575 кВт. С 1.01.2019 по 30.06.2019 тарифы – Т1 – 6,18 руб. Т2 – 2,29 руб. , с 01.07.2019 Т1 -6,39 руб., Т2-2,41 руб. С учетом потерь 4,2% 1-ое полугодие: (1444+1444*4,2%)*6,18+(2745+2745*4,2%)*2,29 =15 848,79 руб.; 2-ое полугодие-(1415+1415*4,2%)*6,39+(2575+2575*4,2%)*2,41= 15 888,00 руб. Всего: 15 848,79+15 888= 31 736,79 руб.
31 800
13
Потери в эл.сетях (за АСНТ “Дружба”) . Расчет по предыдущему году: общий объем потребления 346 677,53 руб.*10%= 34 667,75 руб. 34 700
14
Земельный налог. Нормативная стоимость земель общего пользования – 1 890 000 руб. Ставка налога на землю -0,3% Итого: 1 890 000 *0,3 %= 5 670 руб. 5 670
15
Канцтовары (бух.бланки, ксерокопии, печати, штампы, ламинирование и т.п.) Расход по предыдущему году: 1268 руб.+15%=1458,20 руб. без картриджей и бумаги. Расход на картриджи в год: 1 шт.*2500 руб.=2500 руб. , бумага : 4 пачки *250 руб. = 1000 руб.Итого:1458,70руб.+2500 руб+ 1000 руб. =4958,7 руб. Ксерокопия: расходы в 2018 г. 980 руб.+15%=1 127 руб.Всего: 1458,20+2500+1000+1127=6085,20 руб.
6 100
16
Услуги мобильной связи. Лимит: председатель – 300 руб./месяц., бухгалтер- 250 руб./мес., сторож -200 руб./мес. Итого: 750 руб.*12=9 000 руб. 9 000
17
Расходы по организации работы с должниками (без услуг юриста): *отправка досудебной претензии садоводам: (заказное письмо 55 руб.+ уведомление 27,50 руб.)*100 чел.=8 250 руб. * оплата гос.пошлины за подачу иска из расчета ср.долга 40 000 руб.: 50 чел.*(800 руб.)+(40000-20000)*3%=50 чел.*1400 руб.=70 000 руб. Всего: 8 250+70000=78 250 руб.
78 250
18
Расходы по организации общего собрания членов товарищества: *рассылка уведомлений о проведении собрания: 107 отправлений заказным письмом (с учетом наличия эл.адресов) *55 руб.=5 885 руб. *аренда помещения для проведения общего собрания – 9 000 руб. Всего: 5 885+9 000= 14 885 руб. *печать и ксерокопирование материалов на 70 чел.*4 листа*5 руб.= 1 400 руб. Всего:14 885+1400=16 285 руб.
16 300
19
Закупка пожарного инвентаря: *Огнетушитель воздушно-пенный ОВП-4 МИГ летний 4 шт.*3107 руб.=12 428 руб. *Лопата штыковая 4 шт.*195 руб.=780 руб. *Ведро пожарное конусное 4 шт.*214 руб.=856 руб. *Багор пожарный 4 шт.*250 руб.=1 000 руб. *Пожарная рында (“Амарант”) 1 шт.*4000 руб.
19 100
20
Установка дополнительных светильников по ул.: Лесная, Вишневая, Дубравная, Малиновая и Сиреневая. Договор подряда с “Электрические сети-5” на сумму 29 000 руб.
29 000
21
Чистка колодцев (5 шт). Договор подряда с физ.лицом с учетом уплаты страховых взносов (ОПС,ОМС,ОСС): 5* 8000 руб.+ (5*8000) 30,2%=40 000+ 12 080 руб.=52 080 руб.
52 100
22
Опил деревьев у пожарных прудов Договор подряда с физ.лицом с учетом уплаты страховых взносов (ОПС,ОМС,ОСС): 5000 руб.+ 5000*30,2%= 6510 руб.
6 510
23
Прочие расходы. Содержание забора, ворот, мусорной площадки, мелкие ремонтные работы, строительные, хоз.и электротовары товары. Обеспечение субботников. Расход предыдущих лет: 2017- 51 200 руб.; 2018-18 043 руб.
25 000
24
Прочие непредвиденные расходы. Расход предусмотрен не больше расхода по смете предыдущего года.
20 300
Итого: 1 588 578
Годовой членский взнос с каждого участка (8 соток):1 588 628 руб./ 169 частков 9 400
2. Создание и приобретение (модернизация, реконструкция) имущества общего пользования ); реализация мероприятий, предусмотренных общим собрание членов товарищества: целевые взносы
1
Реконструкция пожарных водоемов Пожарный водоем около уч.44: *материалы (грунт, полотно нетканное, анкерные оттяжки) 41 900 руб. *работа 15 000 руб. Итого: 56 900 руб.
57 000
Целевой взнос на реконструкцию пожарного водоема с каждого участка 57 000 руб./ 169 частков
337
3. Суммарная плата, вносимая лицами (часть 1 ст.5 217-ФЗ) ,не являющимися членами товарищества 1 Суммарная плата, вносимая лицами (часть 1 ст.5 217-ФЗ) ,не являющимися членами товарищества равна сумме членского и целевого взносов члена товарищества 9400+337= 9 737 руб. ———————————————————————————Перед вами пример,как надо осмечивать финансово-экономическое обоснование расчёта членского взноса. Вы наверное такого и не видали! У нас правление выставляет обезличинные цифры,без всяких расчётов и обоснований. Мало того, ни председатель, ни правление никогда не подписывают взносы и не ставят печать,’это на всякий случай, что-бы потом сказать что это не они писали,так сказать снять с себя ответственность.Мол дядя писал.Кстати в любой организации все приказы, постановления,информация, что вывешивает руководство без подписи и печати считается недействительным.Может враги председателя повесили.А целевые взносы также осмечиваются с договорами. Кстати, кто нибудь видел подпись председателя хоть раз? Я ни разу. И ознакомтесь как надо осмечивать взносы по закону. Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

[алексей]

Господа! Забыл написать, что если правление не сделало финансово-экономическое обоснование взносов, не поставило подписи и печать, вы имеете право не платить, поскольку вы имеете полное право знать, за что вы платите, а если нет подписи и печати то это непонятно кто написал.

[Автор]

Сообщения