Надеемся, что вы, наши друзья и соседи, прочитали проект Устава и увидели, что в нем отражены все стороны жизни в нашем СНТ, все правовые вопросы, которые могут возникнуть в процессе нашего взаимодействия, все возможности регулирования жизни самим народом. Вы можете сказать: «Но так было и раньше! Те же выборные органы, тот же план работы, те же права…». Однако, отличия есть. Прежде всего, по новому Уставу все мы, члены СНТ (собственники участков) станем учредителями своего СНТ, то есть полноправными хозяевами с выделенной долей общественного имущества и общей земли (с получением свидетельства на право собственности). Далее, в новом Уставе четко и подробно определены обязанности правления, председателя, бухгалтера и членов СНТ, а также обязанности контрольных органов. Если Устав будут соблюдать все, для кого он написан, то мы получим правильно организованную работу СНТ, безконфликтную жизнь, прозрачную и честную отчетность выборных органов о собранных взносах и проведенной ими работе.
Отчего же в течение более 15 лет никак не удавалось всего этого достичь? Всегда были приближенные к власти, которые всем довольны и ничего не хотели менять, а были и те, кто хотел более справедливого отношения к себе и своим соседям. По-видимому, причина этого в том, что правление много лет решало все вопросы СНТ по своему усмотрению, проводя через общие собрания выгодные ему решения, много лет не отчитывалось по-настоящему за потраченные денежные средства и проведенные работы. Ревизионные комиссии, призванные стоять на страже интересов СНТ, настоящих проверок не проводили много лет.
Чтобы изкоренить в дальнейшем подобное положение дел, нам всем необходимо на общем собрании как можно более ответственно выбирать и правление (тех, кто будет вести дела СНТ), и бухгалтера (того, кто отвечает за сбор, учет и расходование наших средств), и ревизионную комиссию (которая будет защищать наши права).
Кого же выбирать? Все мы достаточно хорошо знаем своих соседей. Знаем, кто временщик на своей земле, а кто любит и облагораживает свою землю, кто какой хозяин, как он относится к своей семье, своему подворью, дому, саду; кто как относится к людям, их интересам и запросам, умеет ли терпеливо и вежливо общаться с соседями, соблюдая правила общежития, не возвышая одних и не унижая других. Из всего этого и необходимо исходить, рассматривая кандидатуры, предлагаемые для избрания в выборные органы нашего СНТ. Необходимо помнить, что по Уставу СНТ главным органом власти является общее собрание членов СНТ, а правление и председатель – это уполномоченные для ведения дел, подотчетные общему собранию. Председатель должен исполнять свои обязанности честно, добросовестно, в интересах всех без исключения жителей СНТ, не выделяя одних и не унижая других. Возникающие разногласия должен разрешать в пределах своих полномочий как можно быстрее, не превращая их в затяжные конфликты. Правление и председатель должны стать образцом открытого, честного, справедливого отношения к людям и своей работе.
В ревизионную комиссию обязательно надо выбирать только честных, неподкупных людей, которые не посмотрят на авторитет правления, а будут руководствоваться только защитой прав членов СНТ и Уставом СНТ. Такой контролирующий орган не пропустит ни одного нарушения Устава, и административно-хозяйственная работа СНТ будет всегда вестись правильно.
Хотелось бы также, чтобы члены СНТ, по-возможности, чаще интересовались нашими общими делами, своими правами и обязанностями, предлагали бы свою помощь в тех делах, в которых они могут быть полезны. Настоящее народовластие осуществимо только тогда, когда нет равнодушных. Не надо ждать, когда придет некто и решит все проблемы за вас, а вы только внесете деньги, сколько скажут…Давно известно, что этим, как правило, пользуются мошенники, наживающиеся на лени и бездействии народа, а также незнании народом своих прав. Пора уже самим управлять делами нашего СНТ, активно включившись в общественную жизнь! Для этого у нас есть все возможности, силы и средства.
